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西安满三不满二的房子能卖吗
如题所述
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推荐答案 2023-08-23
在西安,满三不满二的房子可以买卖。
* 商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》,或《不动产权证书》取得满2年的房子可以出售。
* 房屋产权人取得《不动产权证书》满2年,或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的,方可上市交易。
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其他回答
第1个回答 2022-12-13
西安满三不满二的房子能卖。
经查询西安人民政府,商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》,或《不动产权证书》取得满2年可销售。
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西安满三满二
指什么
答:
西安满三的意思是一手房网签备案时间满三年,可以上市交易
;而满二的意思是以契税票填发日期或者房产证登记日期为准,满两年的房子交易时不产生增值税,否则要产生房屋增值税的情况;而满三满二则是指符合其标准的房子。总而言之,二手房从“满二满五”变成“满三满二”,年限的缩短是加大了二手房市场...
西安房子
限购政策有哪些
答:
二手房交易条件由此前的“满二满五”放开至“
满二满三
”。2、
西安市
房管局建立统一的商品住房意向登记平台,也是按照刚需家庭、普通家庭这些进行分类登记。而且每个家庭也就只能一次参与一个商品住房项目的登记,在该项目选房结束后,那么还可以参与下一个商品住房项目的意向登记。3、《通知》对于那些刚需家...
如何看待
西安
2021 年 3 月 30 日发布的房市新政?
答:
2021年
西安
330方式新政,总结一下大致就是这几点。我觉得挺好的。限制了炒房,解决了刚需。一、限售 1、商品房购房备案由满三年到满五年且办理不动产权证 2、二手房不动产证从
满二
年到满五年;二、限购 1.落户满一年且有一年社保或完税;2、刚需家庭为4年内无住房转让记录。
西安市满二满三
政策
答:
不动产权证书》的,方可上市交易;
已购买或新购买的二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》满2年方可上市交易
。法律依据:(中华人民共和国建设部令 第168号)《房屋登记办法》 第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。
西安
楼市限购最新政策
答:
第二,促进二手房流通(三)在住房限购区域内,产权人取得《不动产权证书》
满2
年,或者商品房
买卖
合同网上签约备案
满3
年取得《不动产权证书》的已购或新购商品房,
可以
上市交易;已购或新购二手房,产权人取得《不动产权证书》满2年的,方可上市交易。第三,加强住房金融支持(四)全市各银行业金融机构...
西安
购房资格最新政策2023
答:
(
2
)首套商品房:持有
西安市
《居住证》,且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。三、住房售卖年限变化 商品房 原限售政策:商品房
买卖
合同网签备案满5年,且已办理《不动产权证书》现限售政策:商品房买卖合同网签备案
满3
年且取得《不动产权证书》,或...
西安
二手房交易政策西安二手房交易税费
答:
在上述区域范围内购买的二手住房,
房屋
产权人取得《不动产权证书》后
满2
年方可上市交易。通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等取得的住房,以及申请退出的经济适用住房等不受前款规定限制。2、自本通知下发之日起,在住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭,须提供在本市连续缴纳2...
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