第1个回答 2022-10-26
房贷可以减轻购房者的压力，但当他们有钱时，每个人都想提前还贷，不过利息也是一大开支。如果发生这种情况，房贷下来多长时间才可提前还款？我们又需要什么手续？处于这种情况下的朋友可以看看下面的介绍，就能有所了解了。
第一，房贷下来多久后才能提前还款。
事实上，大多数银行已经要求申请人的房贷申请时间满一年，才能申请提前还贷。因为 贷款 银行办理每一笔房贷都得消耗一定人力和物力，产生的成本比较多，如果借款人的借贷时间未满一年，支付的利息不够支出这部分开支。
不过，也有许多银行可以提前还款，但如果那样的话，银行将会收取违约金。各大银行对提前还款的违约金的收取不同。如果我们非要提前还款，首先应该向银行咨询一下费用。房贷满一年后，如果提前还贷的话，大部分银行就不再收取违约金了。不过也有些银行对2-5天内的房贷，会收取一些违约金，一般收取3%至5%。
还有就是，个人提前还贷是还一部分还是全部，如果还一部分，银行将限制还款金额。
第二，提前还款需要的手续。
借款人在提前还款时要注意在一般情况下，借款人应提前一个月向贷款银行申请还款，约定还款日期，还款金额限定在一万元整数倍。
借款人在银行约定的时间内，带上身份证和房产证以及贷款合同还有提前还款的申请表或提前还贷协议，到贷款银行办理提前还款的手续，要按银行的要求，把要还贷的款项存放到你的扣缴贷款本息账户上，然后由银行自动收取。
根据贷款合同的规定，有的不可以提前还贷，但现在银行也放松了对这些方面的规定。如今大部分银行都不用在借款人提前还款是交付违约金了，不过必须要遵守合同的要求。购房人如果想要提前还房贷，一定要查看贷款合同，以及关于违约金的一些内容。