开发商不给业主正本合同是违法行为吗

Question

如题所述

Answer 1

开发商不给正本合同是违法行为。可以对开发商的行为进行投诉。双方在签订认购书或买卖合同后，开发商收回全部合同文本，未交卖受人持有一份合同原件的行为属违规行为。通常情况下，购房合同一般是一式四份，两正本两副本；购房者应该有一正本一副本。开发商这种行为属于违法行为，可以进行举报投诉。
法律分析
合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。可以继续向开发商索要，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。如果开发商不给销售合同，这样来说非常没有保障，万一以后房屋质量有问题就没有维权的权利，同时没有购房合同，那么房产证是没有办法去办理的，开发商说拿合同帮忙去办理房产证，因为在签订购房合同时，开发商一般会帮忙签订好几份，其中一份马上就会给，另外还有几份是给房地局、银行等相关部门的。一般情况下，无论是合同，还是原告方的起诉状、法院的判决书，正、副本之间没有任何区别，是完全一样的，正副本只是一个称呼，用来说明区分主次地位的。正本和副本内容没有区别，只是法律效力不同。在正本和副本有不同并产生争执的时候，以正本为准。副本可以用正本的复印件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。