新房水管爆裂谁负责

如题所述

法律分析:水管爆裂得看是不是在保修期内是开发商的责任,还有就是得看是水管自己老化爆裂,还是装修或者不小心弄破的,保修期内前者物业有责任,后者需要自己付全部责任。1.先看看电源是否关闭,因为水会导电,容易发生危险,所以先关上电源。然后开始检查水管爆裂后漏水多少,一般与管内的水压高低有直接关系。无论水是滴漏还是喷涌而出,此时最应做的就是立刻关闭该供水管的阀门,并报修当地的物业部门。2.用修补水管的专用胶布捆住水管的损毁部分。3.另外也可以用玻璃纤维胶布或环气树脂黏剂修补水管的裂缝。4.如果水管爆裂情况严重,可以用毛巾包裹住水管的破裂部分,这样既可以阻止水流四处喷射,也可以将水流引入放置好的水桶中,以免造成巨大浪费。同时还可关闭住户内总水管的阀门,完全截留屋内的自来水供应。5.如果水管爆裂的原因是管道过于陈旧,应及时找水管工人进行检查和修理。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。

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