投资性房地产的租金收人为什么有增值税

Question

如题所述

Answer 1

1、首先纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
2、其次纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申。
3、最后纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关电报纳税。