企业收到房租费该如何做账,计提房租费该如何做账

如题所述

开出发票:

借:应收账款

贷:主要业务收入或其他业务收入

收到款项:

借:银行帐款

贷:应收账款

扩展资料:

其他业务支出的会计处理:

一、本科目核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出,包括销售材料的成本、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租包装物的成本或摊销额、采用成本模式计量的投资房地产的累计折旧或累计摊销等。

企业附主营业务活动以外的其他经营活动发生的相关税费,在“营业税金及附加”科目核算,不在本科目核算。

二、本科目应当按照其他业务支出的种类进行明细核算。

三、企业发生的其他业务支出,借记本科目,贷记“原材料”、“包装物及低值易耗品”、“累计折旧”、“累计摊销”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。

企业以原材料进行非货币性资产交换(在非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下)或债务重组。

应按照该用于交换或抵债的原材料的账面余额,借记本科目,贷记“原材料”科目。已计提存货跌价准备的,还应同时结转已计提的存货跌价准备。

四、期末,应将本科目余额转入“本年利润”科目,结转后本科目应无余额。

参考资料来源:百度百科-其他业务支出

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2023-01-11

开出发票:

借:应收账款

贷:主要业务收入或其他业务收入

收到款项:

借:银行帐款

贷:应收账款

扩展资料:

其他业务支出的会计处理:

一、本科目核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出,包括销售材料的成本、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租包装物的成本或摊销额、采用成本模式计量的投资房地产的累计折旧或累计摊销等。

企业附主营业务活动以外的其他经营活动发生的相关税费,在“营业税金及附加”科目核算,不在本科目核算。

二、本科目应当按照其他业务支出的种类进行明细核算。

三、企业发生的其他业务支出,借记本科目,贷记“原材料”、“包装物及低值易耗品”、“累计折旧”、“累计摊销”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。

企业以原材料进行非货币性资产交换(在非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下)或债务重组。

应按照该用于交换或抵债的原材料的账面余额,借记本科目,贷记“原材料”科目。已计提存货跌价准备的,还应同时结转已计提的存货跌价准备。

四、期末,应将本科目余额转入“本年利润”科目,结转后本科目应无余额。

参考资料来源:百度百科-其他业务支出

第2个回答  推荐于2017-12-16
收到房租时
借:银行存款 / 库存现金 / 应收账款
贷:其他业务收入

计提房租(如果与上面匹配,而不是企业自用)
新准则取消了预提费用和待摊费用,对于当期应负担的租金,实际支付时按支付金额分别计入有关成本或损益类科目。

实际支付时
借:其他业务支出
贷:银行存款 / 库存现金

如果不交房租,不用做这笔分录。本回答被网友采纳
第3个回答  2012-06-27
开出发票
借:应收账款-**单位
贷:主要业务收入或其他业务收入
收到款项
借:银行帐款
贷:应收账款-**单位追问

那我想问下,他们公司租我们公司厂房,那我开了发票只要做这2笔就可以了,那我还需要计提房租费吗

追答

这两笔就可以了,你开出发票,就相当于计提了,收到款项,冲相应单位的应收账款,

租你们厂房,收到款时,确认其他业务收入

追问

我去地税开这个票,应该是不能抵扣的吧

追答

你开的是营业税发票,,对方不能抵扣

追问

这个是几点的税呢?你知道不,

追答

5% 的营业税,还有就是营业税的附加税了,

追问

我举个例子,一份租房协议,告诉了面积是4000平米,然后80元/平方米,我们租房协议是从4月份开始执行的,付款方式为半年一付,那我去地税开票,是开多少呢?如何算呢?我不知道我算的对不对,想听听你的建议

追答

收入(开票数):4000*80*6=1920000

你们要去税务局开的话,营业税及营业税附加=1920000*5.5%=105600元

以税务局为准

追问

怎么是乘以6呢。我觉得半年一付,是不是直接除以2呢

追答

不是六个月吗,,每月租金:4000*80=320000

追问

我忘记一个条件了,80元是每年租金就是80元/平方米,你确定是乘以6呀,付款方式每半年一次恩。。

追答

假如你们年租金32万,那么半年16万,,根据你租金计算的

但是印花税是根据你协议中的总金额的0.1%计算的

追问

可以跟我详细点吗;你告诉我去地税开票,我要开多少金额恩,按我刚给你的条件,谢谢了

追答

你的印花税我无法计算啊,你没说你们签订的是多长时间的合同或协议,你的年租金32万,那么半年开一次发票
营业税及营业税的附加=160000*5.5%=8800元

假如你们签了2年的协议,那么印花税=640000*0.1%=640元

你就多带一点钱吧,比如10000元,免得到时候不够

相似回答