我在郫县买了套房子，这马上要交房了，需要问下这个契税的问题。去年6月买了郫县橡树湾一套房子，贷款都是按首套房做的。12年年初结婚。老婆在成都市区有套房子，房产证是写的老婆一个人，但户口没迁过来，还在遂宁；然后 我户口前段时间迁到市里了。这月月底橡树湾交房，就涉及到一个房产契税的问题。我房子单价现在是小于郫县指导价格的1.4倍的，但就二套房的问题有点搞不清楚。我现在算是二套房吗？交房的时候 需要让我们开无房证明，是到郫县房管局开吗？以上问题问了橡树湾的客服，可他们也说不清楚。。。。如果按二套房交契税 就是3%啊，有点多了。怎么能少交契税按首套房交？需要哪些资料？