18层小高层最佳楼层

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，18层小高层最佳楼层是15-16层。

因为，如果是有前楼遮挡的情况，我们要经过一番计算得出一个采光楼层了，遮挡高度=前楼高度-楼间距tan（90-23.26-当地纬度）；这里我们计算的是冬至日正午前楼遮挡的高度。一般来说对于18层的楼，选择15-16层就可以满足需求了。

对于居住来说环境要求也是十分必要的，噪音就是一个重要的环境因素。如果是路边的沿街楼，那么选择的楼层可以尽量高一些。因为十八层的楼不是特别高，周围还会有高楼，所以18层的高楼层不会出现像其他高层一样顶层噪声更嘈杂的现象。

楼层的选择需要根据家庭具体需求来确定：

1、对于家中有老人和小孩的家庭，考虑到老人对高层的接受程度、孩子居住的安全性，以及出行的方便程度，选低一些的楼层比较好。并且有的楼盘，买一楼的房子会赠赠送绿化小院或者地下室，很是划算。

2、对于购房资金有限的家庭来说，建议选择顶层，虽然顶层有很多缺点，但胜在价格便宜，而且相较于一楼水压、采光、隐私等问题，顶层的居住问题更少，并且除了房价优惠外，通常还会有赠送面积，符合现代年轻家庭的需求。

3、资金充足且希望居住舒适的家庭，建议选择高层里总层数的1／3－2／3的楼层，18层楼房对应的也就是7-12层，不仅采光、取暖、出行、私密、视野都是楼栋里最好的范围，通常也是价格最高的楼层区间，这些楼层的房源未来转手也更容易。