第1个回答 推荐于2017-10-11
房东想终止协议，就是房东违约。房东必须赔偿承租人的损失（一般是一个月房租的押金，具体见你们的协议）如果没写，也应该按照当地习俗对承租人进行赔偿。只要承租人满意，他就会搬家的。否则承租人完全有理由继续居住至合同期满。好好商量商量，不是什么难事。本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2022-01-26
合同没到期，租客不肯搬出，这是符合法律规定的。如果房东让租客搬出，那么就违约了，需要承担违约责任。如果房屋租赁合同没有到期，房东让租客进行搬走的话，租客可以根据合同要求房东对其进行一定的补偿。如果房东拒绝进行补偿的话，那么租客可以通过法律诉讼的形式来要求房东进行补偿。
法律分析
合同没到期，租客不肯搬出，这是符合法律规定的。如果房东让租客搬出，那么就违约了，需要承担违约责任。发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如对方在同区段，同面积重新租房所增加的费用，搬家所造成的损失等。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金，如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第3个回答 2012-09-18
看合同怎么规定的了，肯定是房主违约，按照合同规定赔偿啊
第4个回答 2012-09-18
作为房东肯定是退钱补偿塞，作为房客据理力争，不怕哈