房产过户费，要多少钱。

Question

房子是广西桂林御林湾的有82平方米，是08年的房，主要是房产证还还未满5年，我想知道，要过户，需要多少钱的过户费。谢谢大家了。
才几千不可能吧！

Answer 1

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

Answer 2

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。本回答被提问者采纳

Answer 3

看你房子 大概的产值多少

抱歉 刚刚 没怎么 仔细 注意 你房子 条件 （注意了 也不知道价格 俺是 吉林的 汗）

我说的 几千块 是 在我家这 最一般的 房子 约3000/平

按照 你的 房价 自己 换算 一下吧

Answer 4

Answer 5