我年前买房子是顶楼开发商当时说房产证都有我当时就交了首付，签了合同，十月份拿钥匙前天说顶楼办不到...

Question

我年前买房子是顶楼开发商当时说房产证都有我当时就交了首付，签了合同，十月份拿钥匙前天说顶楼办不到房产证我该怎么办

Answer 1

我是卖房的，给你解释。
1.确实有这种情况。小区报批的规划和开发商实际建的不一样，你那个顶楼，是违规建筑。
2.你手里有合同，可以先找开发商协商，看他们给什么赔偿条件。
3.如果赔偿谈不妥，就去建设局、规划局、房管局等单位投诉。
4.还可以去法院起诉，按民事违约起诉。
5.房产证是肯定拿不到了，除非开发商补交违规的各种费用，但他肯定不会交。重点是要赔偿。

Answer 2

你手里有合同，可以先找开发商协商，看他们给什么赔偿。.如果赔偿谈不妥，就去建设局、规划局、房管局等单位投诉。可以去法院起诉，按民事违约起诉。

Answer 3

多出来的这层肯定是无法办理产权证 按照当初签订的购房合同维权。要求赔偿无果的情况下首先向当地的规划部门及建设部门上告。如果开发商给予合适的补偿可以考虑不办理产权证。前提是这个补偿很可观。