第1个回答 2017-03-22
可以。
房贷所需资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
贷款流程
第一步 贷款方案咨询
第二步 抵押物评估
第三步 预审贷款资料通过签署贷款合同（下家)
第四步 贷款资料进银行，银行审核通过
第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户（上/下家）
第六步 领取新产证、他项权利抵押证明
第七步 银行发放贷款
第八步 结案本回答被网友采纳
第2个回答 2018-06-27
产生呆账可以维权。
呆账:是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的。呆账是未能及时进行清账的结果应收款项，又指因对方不还而收不回来的财务。简单的说就是长时间没有还清的账户。
呆账的形成和认定:
经过多次催收仍无法追回的欠款（包括失联的情况），呆账的认定是需要上报上级相关部门核准。
呆账对我们的影响:
由于呆账在信报里面是比较严重的一种逾期情况（要比一般逾期严重的多），只要信报出现呆账，无法办理银行的业务，无法申卡贷款。呆账不处理会一直跟着一辈子，有的情况下即使还清欠款，信报上的呆账还保留着。
销除办理流程（需保持良好记录24个月）:
1.提交您的个人资料，查询个人信用报告；
2.提出个人信用异议，银行进行异议申请；
3.填写《个人信用报告异议申请表》，然后由商业银行提交一份“更正个人信用报告”；
4.等待征信部《个人信用报告异议回复函》，若没有问题，则5个工作日内清除本回答被网友采纳
第3个回答 2020-09-03
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836