现在在2、3线城市投资居然之家或红星美凯龙（火车站旁边的）这类产权商铺，有的赚吗，主要风险有哪些？需要注意事项有什么？
开发商说 签10年合同 我们不能自主经营，必须租给居然之家，租金随行就市，或者签10年的租金每年是房款的百分之7、913。十年以后我们想怎么样都可以。
百分之7.913是我算的这10年的每年平均回报，也就是比如我投入了10万，10年以后我有7.913万的租金收益。但是他虽然承诺了，但在合同上是没有违约责任的。就是说如果达不到，开发商也不管。周边的情况现在不好说，应为我这个城市的这个火车站是才建设一年，周边的商业圈还未形成，也不知道能不能形成一定规模，要是形成不了那租金就没保障了。前段时间看新闻说红星有一个卖场不是也关门了。所以现在有点担心。
追答居然之家是和宜家差不多的一个家具卖场，应该说知名度是差不多，投资肯定有风险，风险的大小取决于你前期对市场做的功课如何，像这种应该是属于专业市场，专业市场的商铺确实风险要比普通临街商铺要高，你所说的这种风险确实存在，那么你需要了解他的后期运营公司，以前的成功案例，之前做过哪些项目。还是那句话，投资第一要眼光，第二要有风险，降低风险最好的方法就是前期做好充足的了解
什么啊 就说一半