我们的房产证是06年老公购买的，当时有个朋友产证上面陈某占房产所有权的百分之五，今年我们终于将贷款还清，房子也满5年，于是请中介帮忙处理，他先去区房管所网签，网签完了，约定了时间我们双方去镇房管中心签字办理过户，签完字后房管所入系统时发现我们仍有贷款；原来是因为我们还清房贷后，银行还给我们的他项权证，我们没有去房管所注销，而中介负责人对这个并不知情，而且他项权证这个要先去注销中介并不知道，我们跟中介闹得不愉快，第一，请中介帮忙的目的，就是指导和帮助我们来完成，可是中介自己并不了解；第二，中介已经告知我们，在这之前已经对我们的房子进行了网签，按中介所说一切没有问题都在顺利进行。因为其他原因，对方临时不愿配合我们过户，所以我们的过户暂时就耽搁下来；这个时候中介跟我们要收中介费用，而且是我们当初谈的费用百分之九十（网签费用和其他预收费，说后面给我们办理就不收钱了），我们不同意，我们是认为这个中介根本也是一知半解，中介表示，网签合同在他那，我们不同意给钱，他就不给我们去撤销网签。现在我有几个问题想请教一下：第一，我们的房子还没准备过户，就是说房子产证还有问题，这种情况中介可以私自去进行网签吗？网签不需要我们房主自己签字确认吗？二。我们的他项权证还未注销，这种情况下也可以网签吗？三，网签的费用是多少？网签有效期多久？像这种情况如果不去撤销网签会有什么结果？四，撤销网签有哪些程序？
律师你好，中介的意思是，我们不给费用，他们就扣住网签合同不给我们，现在主要我想了解的问题就是，没有合同我们就撤销不了网签吗？而且这样没有我们房主签名的网签有效吗？关键是这之前中介去进行网签的时候，我们的他项权证还没有注销呀，如果真是要撤销网签才可以过户的话，那我们自己去撤销网签，不带合同行吗？如果合同丢了呢？
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