请问:对方以公司名义签房屋租赁合同时,需要对方公司提供哪些材料(比如营业执照和签合同的人的身份证)?

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下需要提交公司证明材料，主要有：公司营业执照；公司组织机构代码；法人代表身份证明；授权委托书及受委托人的身份证明；公章。通过这些材料可以确定是谁承担合同义务、签字的权限、合同责任后果由谁承担。
法律分析
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。房屋签约构件：一、房屋基本情况，房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积；另一方面是指房屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等。二、租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式。三、房屋的维护、维修，在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要，租赁合同范本里“房屋的维护、维修”约定了业主与求租者两方的责任。四、合同解除的具体情况，租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利。五、违约责任及追究，在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。出租人与承租人应签订书面租赁合同。租赁双方应当到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

Answer 2

一般情况下需要提交公司证明材料，主要有：
1、公司营业执照；
2、公司组织机构代码；
3、法人代表身份证明；
4、授权委托书及受委托人的身份证明；
5、公章。

Answer 3

主要是公司的经营资格证明、签字人员的授权证明、签字人的身份证明，通过这些材料可以确定是谁承担合同义务、签字的权限、合同责任后果由谁承担。本回答被提问者采纳