什么都不需要，直接去就行了吗？
追答双方产证上所有权利人员到场、房产证、结婚证、户口本、身份证、首付款、外地人的满一年以上的税单、居住证。
具体跟中介沟通好日期，他们会通知你要带哪些东西的。
我们自己本来就是开发商，就剩最后一套房子了就当存量房来卖的，这样的话需要带什么材料呢？
谢谢
额。。。你是开发商那请问此房目前产权归属是属于个人还是开发公司，如果是自己的开发公司那就是一手房，得按照正常一手房流程来，这样更好，节省了营业税以及个税。如果产权已被你个人买下了。那就要按照二手房交易流程了。签合同很简单，产权证，土地证、房主身份证，买方身份证。如果是正式去交易的话，那就需要，除以上的外，还有契税发票，购房发票，如果有贷款，结清贷款，凭他项权证注销抵押。还有分户图等。买方如若贷款需要准备，户口本，结婚证或无婚姻登记记录证明，收入证明，外地户口的话还要提供满一年的社保或纳税证明，银行工资流水等。
追问没有年审，合同签不起来了，问题就在这里
追答这个问题需要你们找房管局去解决了。否则无法解决。没有年审意味着公司不具备销售资质了，没有销售资质，这套房子是等于公司的冻结资产。
追问卖存量房需要什么销售资质呢？需要些什么材料呢？应该怎样办理呢？
追答你要有产权证和土地证，正常办理就可以了，签好买卖合同，带好我上面说的材料，去过户就可以了。
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