抵押贷款哪种还款方式划算

需要500万元做生意,现有在福田这边有个600万的三室一厅的房子,想拿去做抵押,但是不知道用哪种方式的还款方式比较好,或者说是比较划算?

  

  您好,个人贷款还款方式一般包括等额还款法、等额本金还款法、到期还本还款法等,不同贷款可选择的还款方式不同,具体您的还款方式可在申请贷款时与经办行确认。

  贷款等额本息还款,是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息(即每月月供总金额一样,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减)。

  等额本金还款法是指在贷款期间内每月等额归还本金,利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。(即每月还款本金不变,利息逐月递减,故还款总金额逐月递减)。

  等额(本息)还款和等额本金还款的区别:在国家基准利率不变的情况下,【等额还款】每月还款月供总金额不变,方便您记忆,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力比较小;【等额本金】每月月供总额逐月递减,刚开始还款本金比较多,还款压力较大,但总体会较前者少还一些利息。具体哪种还款方式好,建议您根据您自身情况来选择。
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第1个回答  2014-06-12
银行的还款方式一般是2种,先息后本和等额本息
先息后本前期还款压力小。 等额本息每个月还的是本金和利息。
做生意的建议先息后本吧
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