房地产营运管理专员是做什么的

Question

如题所述

Answer 1

呵呵，不知道你问的营运管理是指什么地产的，因为一些商业地产营运管理和工业、住宅等地产的营运管理内容会有不同，营运管理简单的说就是管目标、控进度、防风险。
一般是专业的职责是：
1、项目运营管理
1.1参与制订项目运营及开发计划管理规范，参与编制项目发展策划报告、项目运营评估报告、项目计划、项目后评估等模版，协助开展标准工作周期研究；
1.2参与评审公司经营指标；
1.2参与评审项目发展策划报告和项目后评估报告；
1.4参与评估项目运营情况并预警，协助分析计划完成情况并提出指导意见；
2、开发计划管理
2.1参与评审各项目分期滚动计划、项目开发关键节点计划、项目年度开发节点计划、首次开盘前节点计划；
2.2汇总和评审所属单位的月度关键事件评估报告及项目周报、月报，定期编写总部发展管理业务简报；
3、项目监督、检查、分析、预警
参与项目巡检，形成评价报告，必要时提出专业意见。

Answer 2

1、收集行业政策与房地产市场动态信息，定期开展标杆房地产企业营运管理调研。
2、参与公司项目运营（计划）管理体系建设和公司年度经营计划的编制，负责项目开发关键节点总控制计划编制和调整工作。
3、督导公司各专业部门任务分解和计划执行，跟踪项目开发计划实施情况，及时整理项目营运成果，完善公司运营成果管理体系。
4、协调落实计划执行配合工作，并提出项目管理建议，撰写月度项目运营情况报告。