两套房子，如果一套过户到成年子女名下，然后卖了需要交税吗？

Question

如题所述

Answer 1

需要！认定是否二套房，是以家庭为单位划分，成员包括，你和你的配偶以及未成年子女！只要这三方人员名下有房子，就属于这个家庭有了这套房子，你说的有两套房，过户给未成年子女一套，那么~~这个家庭实际还是有两套房子！随便卖掉哪一套，都需要承担个税和营业税（持有满五年可免营业税).其他税费和一般二手房买卖一样。追问

我说的是过户给成年子女，还需要交税吗？

追答

你两套房子，过户给成年子女，需要按照二套房缴纳过户税费，孩子得到住房，再买，是按照一套房缴纳税费，这么一折腾，老大你觉得划算吗？

追问

麻烦

追答

老百姓挣点钱不易，想明白了再动手，。不要怕麻烦，祝好运

追问

谢啦

追答

不客气。如果对老大你有帮助，请选择采纳。谢谢老大~~~！！！！

Answer 2

需要。
无论过不过户一套房产给成年子女，都属于名下已有房产，再买房产应按非首套房（即二套房）计交过户税费。