我是承租人，付款设备款的30%给供应商，而发票由融资租赁公司开给我们发票，剩余由融资租赁公司付款，

Question

我是承租人，付款设备款的30%给供应商，而发票由融资租赁公司开给我们发票，剩余由融资租赁公司付款，这样的付款方式可以吗？租赁合同中有说明我们付款30%视作是出租人付款，由供应商开发票给出租人(融资租赁公司），做账怎么做呢，谢谢您

Answer 1

可以，而且是正确的，但在实际操作中，要看你的税务局是否允许你用融租公司开具的发票抵扣进项税。会计准则中规定的较为复杂，还要根据IRR计算未确认融资费用，一般我们建议承租人简单操作，首付款部分可以直接减少银行存款，或者走一下预付账款，其他租赁款（本金部分）作为长期应付款计入长期负债，每期付租赁款时，同时减少长期应付款和银行存款，利息部分同时减少现金和财务费用。追问

需要确认未确认融资费用的吧，不知道怎么确定利率，出租方口头说年利率是6%，我就能以此确认财务费用（利息）吗？

追答

会计准则上是写要确认“未确认融资费用”，但过程很复杂，用实际利率法进行摊销，一般企业不大会算，也不是一两句可以说清，详见cpa会计学。你的出租方是指租赁公司吗？如果是，那他告诉你的应该是平面利率，而不是实际利率，实际利率还要把首付款、手续费保险等杂费以及融资公司的资金成本算进去，因此他不会告诉你实际利率是多少，按照平面利率摊销的话，也是不正确的，要么按照市场利率，这个就见仁见智了。所以上面不是说了，实务中很少有人去用这种方法摊销的。

Answer 2

首付款是融资租赁公司为了降低风险做的规定，道理与按揭购房的首付款一样。
如果忽略其他内容，简单假设：设备价值100万元，首付30万元，分期归还融资租赁租金和购买价共计85万元，会计分录为
借：固定资产——融资租入固定资产 100
未确认融资费用 15
贷：长期应付款——应付融资租赁款 85
银行存款 30
*该设备的价款除了支付给第三方（运费、保险费等），发票均为融资租赁公司开具给你公司追问

是不是还要考虑时间价值，不知道怎么算

Answer 3

大哥，你合同都没签怎么就开始做账了？有了合同就照上面约定的方式入账。