房地产企业异地开发，需要在异地税务局缴纳几种税金，所得税在本地缴纳还是异地缴纳

Question

如题所述

Answer 1

房地产企业异地开发，需要在项目所在地税务机关预缴增值税、城建税、教育附加、地方附加

所得税原则上回注册地申报、交纳，但有的地方要求预缴部分所得税。

国税总局2016第18号公告：

Answer 2

所得税应在注册地缴纳，外出经营异地缴纳的税金可抵扣，可视同注册地缴纳。

Answer 3

(1)契税： 取得土地使用权时缴纳(以后销售房屋也要交);
(2)土地增值税： 销售房地产时缴纳
(3)营业税： 销售房地产时缴纳;
(4)城市维护建设税：根据营业税额缴纳
(5)教育费附加： 根据营业税额缴纳;
(6)企业所得税： 根据企业利润缴纳，或者核定征收
(7)印花税： 根据涉及到的合同金额缴纳
(8)房产税： 办公用房
9开发期间土地使用税本回答被网友采纳

Answer 4

1。营业税3%
2。教育附加 城建税0.3%
3。地方教育附加费0.06%
4。提围防护费：0.1% 。
5.个人所得税0.4%
6。合同印花税0.03%。以上合计为3.89%。
以上税费需要在项目所在地交。
7。企业所得税需要在公司注册所在地交。

Answer 5

注册地需缴交企业所得税、员工的个人所得税，还有当地政府委托税务机关按收入征收的各类规费。异地开发，如果有办理外出经营许可证的，在开发当地应缴交是有营业税及附征、销售期限内的房产税及土地使用税、开发地政府委托税务机关按收入征收的各类规费、楼盘结束后的土地增值税，还有一点就是看楼盘的施工单位对象不同，企业有可能要缴交建筑营业税。比较多的，还有可能遗漏的呵。