爷爷奶奶或外公外婆把房子留给孙子辈会影响其买首套房吗？

Question

比如姥姥姥爷已打算立公证遗嘱把房产留给外孙子。公证后会联网，影响孙子在大城市买首套房吗？

Answer 1

只要还没有过户到孙子名下不会影响
但是以后过户该房屋会增加一些税款
孙子如果已经结婚，且配偶名下已经有房，买首套房也作为2房考虑

Answer 2

影响，首套房政策是指登记在该人名下的第一套房子，无论继承，赠予，当房屋变更到孙子名下，那孙子就有一套房，再买房属于二套。
不受影响的是首贷和公积金，再者第一次办理都属首办。

Answer 3

没实际过户给孙子，就不影响首套房
只是立遗嘱，房产仍然属于老人
首套房是看房产实际登记谁名下，买房时名下没登记房屋，就仍然是首套房

Answer 4

不会影响你的首套房。可以放心去买，不算二套房，不会多收房产税的

Answer 5

如果房产还没有过户到他名下。也是无房产之人，肯定不会影响到他购买首套房的优惠条件