刚买了一套二手房·已经过户完毕,但是当天并没有办理土地使用证的过户,后来问中介,中介说等到我们贷款全额下来,房东就将土地证给我们,到时候我们拿着房产证的复印件和土地证原件,去国税局就可以免费办理土地证过户(该房源土地证性质为出让,无需缴纳土地出让金) 请问在昆明是这个样子的吗?