2018年7月份，面对三个月后的金九银十，楼市表现出非常强的忍耐力。
所以在7月31日，中央上层喊了一句“坚决遏制房价上涨”！接下来我们看：
8月，几乎所有一二线热点城市都进行了新一轮的调控升级：
长沙，史上严调控，打响反炒房歼击战再度收紧
深圳，731新政；
沈阳，限购升级；
郑州，信贷收紧，严查违法违规；
等等
于是到了9月份，全国一二线楼市行情逆转，从牛市末，走到彻底凉凉；比如成都凉凉、西安凉凉，武汉地王降价，南京土地流拍，上海二手再下跌等等；
再到10月份，万科活下去，碧桂园全国7折，降价维权
至此，金九银十彻底没了行情。
但，这不是目的！目的是”稳“！
因为10、11、12月，这三个月我们其实是经历了从打消房价上涨预期到降低民众下跌心理期望值的过程。
除了让房企安心，就是让购房者有房买，所以2019年将会全面开始一城一策，因城施策。各个城市根据自己所在城市市场行情颁布各种政策。
不管你相信不相信，我们都必须面对，一线横盘已经两年半了，距离下一个周期也许就剩下半年的时间了。但根据外界经济环境的不同，也许会早也许会晚， 但三年一周期的大趋势是不会变化的。