现在买二手房，要贷款买，首付需要百分之多少，能分多少年还呀

Question

如题所述

Answer 1

一、首付：房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。
二、贷款年限：
根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。
2、二手房的房龄不能超过15年。
3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。
4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。
值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

Answer 2

首套能贷70%.二套贷30%.还款年限要看房子本身年龄，还有自己的年龄，和自己还款能力。房子现有房龄加贷款年限不超过30年，自己的年龄加贷款年限不超过65岁（有银行是70岁），贷款年数越长，月还款额越少。
简单一点就是最长不超过30年，如果房子已经五年了就只能贷25年

Answer 3

那要看你是首套房还是二套房啊，首套房首付30%，二套房首付60%，最高贷款30年，是二套房，不是二手房追问

首套房

追答

那就是首付30%，贷款最高30年

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