如果您想要贷40万,那么至少公积金账户余额得有1.6万元 ,因为申请住房公积金贷款的额度为公积金账户余额的25倍,个人最高可贷款40万元,夫妻最高可贷款60万元。
此外您申请公积金贷款还需要满足这些条件:
房屋性质为住宅(别墅除外);需要满足以家庭为单位(夫妻双方以及未成年子女)
按时连续足额缴存个人住房公积金(至今)半年以上;
申请人及共有人信用良好,无连续3个月或累计6次以上的逾期记录;
若为异地公积金,申请人需到公积金缴存地开具缴存证明。
购房者家庭购买首套住房可使用公积金贷款。首套住房是指职工家庭无住房且无贷款购买住房记录(含商业贷款和公积金贷款)。
以下任一情形均认定为非首套住房:
①经公积金中心系统查询,职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的(无论是否还清)。
②经人民银行征信系统查询,职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的(无论是否还清)。
③经我市不动产登记管理机构查询,职工家庭已拥有一套及以上住房的。
注:住房公积金贷款及组合贷款办理条件一致。
以上,希望能够帮到您,祝您生活愉快!
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