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公司自己买的办公楼要不要交房产税
现在的办公楼是老板买的,我知道租房,房东要交税,那产权是自己的要不要缴税,交什么税啊?
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推荐答案 推荐于2017-09-21
当然要交啦。 《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税由产权所有人缴纳。 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%. 计算公式:原值*(1-30%)*1.2%,这是全年的房产税额,除以12个月,就是每个月的税额。 现在地税局都是按月申报,每月缴纳的。
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第1个回答 2018-06-28
写字楼属于经营性用房(非住宅),出租房产适用12%税率房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X(1-10至30%)X1.2%依据:《房产税暂行条例》(国务院令【2011】第588号)条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第3条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第4条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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第2个回答 2014-06-21
如果你公司老板已将房屋购买缴清,那么相关税费已在办理产权证及土地使用权证时一次性缴付完毕了,不用重复计征的;除非你公司老板将自有房屋对外出售或出租,其相关税费才会另行计征: 1、交纳营业税:按照每月收入的5%交纳 2、房产税:出租部分的房产不再按照原值计征,应该按照租金收入的12%计算征收。 3、所得税:租赁收入计入其他业务收入因在月底(季末)时计入应纳税所得额征收所得税。
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