土地增值税清算所属期从拿地那天算吗

Question

如题所述

Answer 1

无法确定。截止2023年3月3日，《中华人民共和国增值税暂行条例》并未确定土地增值税清算的具体日期，因此无法确定。土地增值税的清算时间根据以下情况确定:
1、纳税人应自满足清算条件之日起90日内办理清算手续。房地产开发项目全部竣工、完成销售的：整体转让未竣工决算房地产开发项目的：直接转让土地使用权的。
2、主管税务机关将要求纳税人进行土地增值税清算，纳税人应自接到清算通知之日起90天内办理清算手续。已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的：取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的：纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的：省税务机关规定的其他情况。