房子4000一平，100平，异地买房，首付一共多少钱，加上所有的款项。总共多少钱

Question

如题所述

Answer 1

第一个问题，您是第一次购房，那么您只需要最低付30%的首付款，合同款4000元/平*100平=40万，首付30%*40万=12万，银行可贷款28万。
二，等额本息还款，年限越长，每个月的还款越少，具体要看税率
可用贷款计算器算出
20年，每个月还2180
30年，每个月还1872
四，收入证明是需要单位开具的，一般售楼处是办不到的
五，住房公积金不管里面有多少钱都可以的，和利率没有关系，不过在两年内要累积缴满13个月
六，贷款是不看你工作了多久，只看你开具的收入证明（收入证明要在每月还款金额的两倍以上，可以是一个人，也可以是一个家庭）
七。和第六条回答一样，和工龄无关，完全可以的，

Answer 2

根据新政，商贷最低可首付20%，沈阳最新出台的意见更是将神父将至10%。即若在沈阳购房，首付最低4万。除房款外另外涉及的费用包含契税1.5%，维修基金含电梯92元/平，不带电梯63元/平，按揭贷款相关的抵押手续费、公证费等。