交房时要注意什么

Question

如题所述

Answer 1

对于百姓百姓而言，买房是人生中的大事，当然交房的时候更不能大意。那么问题来了，你知道交房时要注意什么吗？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下交房的相关知识。

交房时要注意什么

一、注意看交房日期是否逾期

接到交房通知后，首要判断开发商是否如期交房。如逾期交房，则应提出相关见，并依据开发商的答复来决定是否交房。

此外，建议大家不要在通知的前2天交房，因为交房的人会较多，而陪同验收房子的人也没有太多的时间陪你去看房，所以推后几天比较好。

二、交房文件不能忘

交房时，必须要求开发商出示“三书一证一表”：三书：即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建筑工程质量认定书》;一证：即《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表：即《竣工验收备案表》。

在此，大家还需注意的是：如果在交房时，开发商无法将文件准备齐全，业主是有权拒绝交房的，产生的相关责任也是由开发商来承担。

三、面积测量要仔细

房屋面积误差，在验房过程中是会经常遇到的问题，所以今天在此要提醒大家：在测量面积时，最好带上专业人士，同时还要带上合同、补充协议等相关文件。

值得注意的是：交房时，如果误差在3%以内，可根据合同多退少补;如果交房时面积误差在3%以上，业主可要求开发商退补房款及利息。

四、仔细审查房屋的质量

此外，交房时，还要查看房屋是否与合同约定一致，其中包括：房子的户型、朝向以及结构等。如果这些发生变化，则业主可要求退房。同时还要审查房屋是否存在质量问题，如果有，应立即要求开发商进行修理。

编辑总结：看完以下介绍，相信大家对交房时要注意什么也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。