农村建房需要办理什么手续

Question

如题所述

Answer 1

农村建房要办的手续：

1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。

2、所在村民委员会签署意见并加盖公章。

3、向镇政府部门提出申请。

4、政府工作人员实地查看，同意建房。

5、到政府相关部门领取房屋建设申请表，建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

农村三种违建可不拆：

1、农村有很多房子，在以前是符合规定的，但不符合现在的新标准，这一类的房子不需要拆除。

2、农村的老人去世后，他的子女是可以合法继承宅基地的使用权，因这种情况造成的一户多个宅基地是可以不拆的。

3、农民拥有多个宅基地，但所有的面积加起来在标准范围内，这些土地上的房屋也可以不拆。

违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。