我现在在上海这边工作,有稳定的收入,现在是1W多的工资,手头上有20w左右的资金。有交公积金什么的,已经满1年。我想用公积金贷款贷30万,其他的还缺10,20万,不晓得可不可以用商业贷款。大家能给我个规划说说,我怎么才能购买到房子吗?我不要还太久的房贷。最多5年。
这个我应该如何规划才能在浦东买到一套合适的房子呢?
非常感谢你的回答,说的很详细,我想问下,你上面说的5年之内还账的计算中,如果是我按照5年的时间还钱的话,按照你上面的计算的话,我如果采用组合贷款的话,我合计每月要还10600左右。
确实有点吃力。看来我现在还是不能急着买房,要不就是买一个稍微在小点便宜的房,要不就是再等等等到工资涨到符合的实力了再去考虑买房。确实很麻烦啊。唉!有没有什么推荐可以适合我的房子啊?
给个最佳答案呗~
其实如果你是两个人的话一个人还款一个人供给呗,当然生活肯定是会困难些点,呵呵,你也可以买月供7000~8000左右的,如果是复式的商住两用的更合适了,可是这样的房子少。商住两用的房子要付一半的首付,我们这边有43平方,复式是86平方,价格60万,做平后也要50多万,虽然给你省去交税的钱,但还得装修你也得不少钱,你装修得好几万,最后算下来也得快70万了,没有70万,也得65万左右。就算房子做平价格如果是58万,你就要先付29万,还29万是贷款,你就贷不了50万了。如果房东让你先付少点的话但学是钱不够你周转的。装修的费没出来,而且你还得付清房东全部钱,这些钱贷款出来也不够你的。这倒是个事,看来你只能买普通住宅楼,而且现在买的话价格还不能超过60万。这样你应该轻松点吧!!!