经营贷抵押房产可以贷多少年

Question

如题所述

Answer 1

经营贷抵押房产可以贷多少年？这个问题困扰着很多人。经营贷是一种特殊的贷款方式，能够帮助企业和个人在短期内获得资金，用于日常经营或应对突发事件。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产可以作为抵押物担保借款。那么，在房地产作为抵押物的情况下，经营贷可以借多少年呢？

根据相关法律法规的规定，房产作为抵押物的期限一般不能超过房屋使用年限。对于使用年限未到的房产，一般可以借到60%的房产价值。如果是已使用20年以上、30年以内的房产，一般可以借到40%~50%的房产价值。而对于使用年限已到30年以上、40年以内的房产，一般只能借到30%~40%
的房产价值。各地区对这个问题也有所不同，具体还要看相关法律法规的具体规定。

总之，对于想要通过经营贷来进行生意经营的企业或者个人来说，适当选择合适的时机是很重要的。

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Answer 2

从实际情况出发，如果借款人要将自己的房子作为抵押物进行抵押，去银行申请一笔经营贷款的话，最高可以申请到10年的贷款期限。
不过大部分银行考虑到企业的运转风险问题，只愿意提供1-3年的分期时间。
如果借款人的企业运转良好，是为了扩大经营而申请的抵押经营贷，银行可能会提供5-10年的分期时间。
当然了，具体还需要看借款人的经营状况、抵押物的价值。
建议借款人在申请抵押经营贷的时候，一定要注意查看申贷门槛和贷款利率等具体内容，估算自己的还款能力。
如果您对自己的网贷申请情况不太清楚，建议先在“松果查”上获取一份大数据报告。查询完自己的详细借贷记录后，确认借贷款项无误后，应当先全额还清欠款，然后再联系相应平台客服处理。通过这些步骤，您可以更好地管理自己的借贷记录。
扩展资料：
经营贷抵押房产风险大吗？
经营贷抵押房产风险大不大，主要取决于借款人的还款能力和企业的运作情况。
主要看企业所在的市场环境、运作情况、品牌经营是否良好、消费者是否有消费意识等。
本质上来说，经营任何东西都是有风险的，如果要将房子进行抵押，然后去经营企业，这样的话，借款人除了要偿还贷款月供之外，还需要有资金支撑企业的运营。
这样看下来的话，风险还是比较大的。本回答被网友采纳

Answer 3

从实际情况出发，如果借款人要将自己的房子作为抵押物进行抵押，去银行申请一笔经营贷款的话，最高可以申请到10年的贷款期限。
不过大部分银行考虑到企业的运转风险问题，只愿意提供1-3年的分期时间。
如果借款人的企业运转良好，是为了扩大经营而申请的抵押经营贷，银行可能会提供5-10年的分期时间。
当然了，具体还需要看借款人的经营状况、抵押物的价值。
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扩展资料：
经营贷抵押房产风险大吗？
经营贷抵押房产风险大不大，主要取决于借款人的还款能力和企业的运作情况。
主要看企业所在的市场环境、运作情况、品牌经营是否良好、消费者是否有消费意识等。
本质上来说，经营任何东西都是有风险的，如果要将房子进行抵押，然后去经营企业，这样的话，借款人除了要偿还贷款月供之外，还需要有资金支撑企业的运营。
这样看下来的话，风险还是比较大的。本回答被网友采纳