顶楼房顶漏水修补方法？顶楼房子的优缺点？

Question

如题所述

Answer 1

顶楼房顶必须要是要防水层的，顶层经常会遇到暴风雨容易引起漏水，所以防水层的施工很重要。但是即使做好对应防水层，顶层房顶漏水也有可能发生，这时就要补漏，那顶楼房顶漏水修补方法有哪些？居住顶楼住户有很多，那么顶楼房子的优缺点有哪些呢？
顶楼房顶漏水修补方法
1.针对顶楼房顶漏水的补漏维修，首先应检查原因，其实引起顶楼房顶楼漏水原因有很多，有一些朋友因为不想浪费顶层空间，会在顶层种菜，这种情况很容易导致屋顶漏水，这时由于土壤吸水蓄水对防水层造成的破坏。其次可能是放放水施工涂刷的时候出现了偷工减料，使用质量不好的防水材料或者减少材料造成的。
2.对于房顶漏水之后，我们需要及时的找到漏水位置，无论是哪种原因，必须及时的处理漏水问题，如果拖延下去会带来严重的安全隐患和很不好的生活体验，特别是如果在卧室的房顶漏水，会影响睡眠质量。在想顶楼房顶漏水修补方法的之前，我们要找到漏水的位置，方能对症下药，如果是漏水处是水管所在处，那么可能在水管安装的过程中出现了问题，也有可能是水管本身材质不好，这个应该找专业人士来详细检查一下。
3.如果屋顶不能找到漏水位置的话，就要重新用高档防水材料来铺填屋顶了。在涂刷防水层的时候，可进行多道涂刷和防备，但是应该让厚度保持在2mm之内，不然会很奇怪的，涂完防水层之后要涂刷水泥砂浆保护层，待水泥砂浆保护层干了再重复一遍以上步骤，然后再涂刷柔韧型防水浆料，以上的步骤可反复3-4次，已达到良好的防水效果。
4采用合适的方法，修补裂缝：找到裂缝之后，把水泥沙凿成V型，用防水材料涂刷，之后再用水泥砂浆涂一遍，可以在水泥砂浆的边缘界一条槽，这样它会粘的更加牢固。
设置防水层：在房顶开裂的地方把裂缝封死，基面找平，然后重新设好高档的防水层，防水材料可以选择防水卷材，尽量是SBS(3个厚度的卷材)，SBS里面有防水布，它具有低温屈挠性好、自愈合能力和耐久性好、抗高温流动、耐老化、热稳定性好以及耐冲击等优点。并且要对卷材搭接处进行密封。
顶楼房子的优缺点有哪些
顶楼房子的优点
1、采光好，视野比较开阔；
2、顶层晒衣物了比较方便；
3、安静很平时，私密性比较好。
顶楼房子的缺点：
1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题；
2、顶层的厕所比较臭；
3、顶层夏天热些，冬天又比较冷；
4、不太安全，突发事件，跑不赢；
5、如果顶层有露台主意防盗。
顶楼房顶漏水修补方法大家应该知道了吧，不管是哪种原因引起的漏水，必须及时找到漏水点，然后使用对应的方法进行修补，若你是没有经验的业主，请找专业经验人员来进行修补。顶楼房子的优缺点都有，具体是不是哟啊选择顶楼房子，这个就需要购买者综合判断决定了。