房贷还完去解压要本人吗

Question

如题所述

Answer 1

房贷还完之后，去办理解押手续不一定非得本人亲自去。如果客户没有时间，是可以委托他人代办的，只要去公证书申请开具委托授权书，然后让对方带上双方身份证、委托授权书和贷款结清证明、房产证等资料去房管局办理即可。
当然，如果客户有时间，还是自己亲自办最方便。若是暂时没有时间，也不急于一时，可以等之后有时间了再亲自办理，毕竟房贷解押并没有时间限制(不过还完房贷后还是尽早解除房屋抵押登记会比较好，以免拖的时间过长，导致部分材料丢失，影响到解押手续的办理)。
其实不只是房贷，车贷还完后解押手续也不一定非要客户本人亲自办，亦可以委托他人办理，很多4S店还提供有代办解押服务，只是可能会收取一定的服务费用。客户要不想多交钱的话，还是自己去办，或找好友家人代办。
房贷还完去解压光拿身份证可以吗?
客户还完房贷后，去办理解押手续时光带上个人身份证是不行的，只拿身份证的话，房管局的工作人员不会帮忙办理解押，客户还必须得带上贷款结清证明、他项权证、房屋产权证等资料。
因此，房贷还清后，客户在办理解押手续之前还得先去银行网点申请开具贷款结清证明，以及抵押在银行的他项权证才行。
还有，若解押手续不是客户本人亲自去办理，而是委托他人代办的话，那受托人除了将上述资料备齐以外，还得准备好自己的身份证和公证处开具的授权委托书才行。
建议客户在房贷还完后尽快去办理解押手续，免得拖的时间太长，部分材料丢失就不好了，届时就会影响到解押手续的办理。当然，房贷解押并没有时间限制，一时没空的话，缓一段时间再办也行，注意保管好个人资料即可。