房贷断供银行会怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

房贷断供导致被银行起诉的话，建议采取以下解决措施。
1、赶紧偿清欠款只要借款人能够赶在法院受理前将欠款还清，之后银行自然会主动进行撤诉。
若法院已经受理，只要按照法院判决结果及时偿还欠款，也不会造成什么不良影响。
注意事项。
(1）如果法院受理判决后仍不还款，法院很可能会强制执行，届时恐怕会冻结名下银行卡、扣押资产，以及收回房子进行拍卖，然后用所得资金来抵偿欠款。
(2）若抵偿清欠款后还有剩余，会将剩余款项退给借款人；若所得资金不足以抵偿清欠款，剩下的贷款依然需要借款人负债偿还。
2、联系银行协商还款如果一时实在无力清偿，可以主动拨打银行的服务热线电话向客服人员告知自己当下暂不具备还款能力的情况，并提供相应资料信息加以佐证，以表明自己不是故意逾期欠款不还。
然后表达自己积极还款的意愿，接着就可以尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请，银行应该会酌情进行考虑。
若协商成功，银行届时也会撤诉。
3、找亲友借钱来还如果找银行协商不成功，可以试着找身边关系较为亲近的亲戚朋友借钱来筹集资金偿还欠款。
等先把欠款还清了，后续待资金周转开来，届时再还钱给亲友就是了。
网黑，一般是指没有按时还款，或有不良行为的用户，很容易被列入网黑，判断自己是不是网黑，可以在“百三数据”查看一下了。
扩展资料：
提前还房贷有没有手续费？
房贷提前还款一般不收取手续费，先打电话给银行提前预约，预约成功后再在约定时间内去银行办理提前还款手续，把要提前还的款项存入还款银行卡里就行了。
不过需要注意，有的银行对于房贷提前还款时间有规定，必须先按时逐期还满规定时间后才能再申请提前还款，若未还满规定时间就提前还款，可能需要支付一定违约金。
而有的规定是还满一年，未满一年会有违约金；有的则是头三年提前还款都需要违约金。
至于违约金的收费标准，有的是直接收取多几个月的利息；有的则是根据提前还款金额来计收，比如1年内提前还款的，收取提前还款金额的3％作为违约金；1至2年内提前还款的，收取提前还款金额的2％作为违约金；2至3年内提前还款的，收取提前还款金额的1％作为违约金。

Answer 2

1、催收：在贷款还款到期之后，如果贷款人不能按时偿还房贷，银行会有相关的工作人员通过电话短信等方式向贷款人催收。
2、银行起诉拍卖房子：如果贷款人长时间断供，逾期时间超过了银行允许最长的还款期限，比如断供超过6个月以上，那么银行基本上会起诉到法院，然后通过法院拍卖房子用于偿还贷款余额。
一旦走到起诉拍卖这一步，贷款人最终会在失去房子的同时损失一大笔钱。法院在拍卖房子的时候价格一般会比市场低，正常情况下法拍的价格只有市场价格的70%~80%左右。在法院拍卖房子之后，所得款项会优先用于偿还银行剩余的贷款，如果拍卖所得还清银行贷款之后还有余额才会返还给业主，所以基本上剩不下来什么钱了。
面临房贷断供怎么办
1、再贷款
现在许多银行已推出了“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一些。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种理财型房贷”也不失为一个应急的好办法。
2、延长贷款期限
购房者可以和银行协商适当延长还款期限也不失为一种好办法。例如：原本房贷期限是20年期，可以主动找银行商量，将房贷期限再延长到30年期。
3、申请暂停还本金
如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。
本回答被网友采纳

官方电话