买房时一定要清楚了解优惠政策，都有哪些优惠政策是你不了解就不知道的？

Question

如题所述

Answer 1

现在买一套可以和家人一起居住的房子是非常贵的，不管是在大城市还是在小城市，买一套房子对于普通的年轻人来说都不是一件容易的事。大部分年轻人买房都是需要父母的支持的，不然很难买一套房子。不过虽然现在房子很贵，但是现在官方也推出了不少买房的优惠政策来减轻广大人民群众买房的压力。在买房前大家一定要去多多了解那些买房的优惠政策，不然的话就要比使用了买房优惠政策的人多花钱去买房了。接下来我就来说说一些我知道的买房优惠政策。

首先我要说的第一个买房的优惠政策是首套房优惠政策。之前没有买过房子的人，如果贷款买房的话就可以享受这个首套房优惠政策。享受这个政策买房的人要比没有享受这个政策买房的人优惠的多，不仅可以增加买房贷款的比例，还可以享受还贷的利率更低。所以大家一定要珍惜自己的首套房资格，不要随便用掉了。

第二个我要说的买房优惠政策就是住房公积金。这个住房公积金大家在工作后一定要记得交，因为在买房以后就可以靠住房公积金来还房贷了。如果是在小城市里每个月的住房公积金都可以抵掉一个人的一个月的房贷。所以大家一定要重视自己的住房公积金，不要随便取出来。

以上这两个就是我知道的买房优惠政策了，如果不知道的人在买房子之前一定要注意。

Answer 2

哪些情况算首次购房？
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
2、全款买过一套房，贷款买房；全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
3、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
在买房子时候首次购房要准备好个人的资料，去一些正规的楼盘了解下，在专业人士的指导下进行房屋的买卖。以上就是关于首次买房优惠政策内容是什么？哪些情况算首次购房的相关介绍，要买房子我们不能大意，毕竟是自己家的大事，选择合适的房屋也很重要

Answer 3

买房子原本要花比较多的钱，买房子的时候能省一些算一些，所以购房者要懂得一些买房子的优惠政策。对于首次购买房屋的朋友来说，一般情况下都能享受首套房优惠政策，也就是说只要没买过房或没有贷款记录（有些城市认贷），则可享受。但要注意的是，如果是两夫妻，一方买过房且贷款未还清，另一方再准备买房子仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策

Answer 4

买房是要主要关注公积金贷款利率以及首付比例政策，部分地区对大学生置业也有优惠政策，比如说减免税收等等，这些都是要关注的。

Answer 5

要搞清楚的其实是，第一套住房的缴款比例以及贷款优惠政策（公积金贷款或商业贷款） 如果是贷款购房且有公积金的话，是去当地的公积金管理中心咨询相关贷款政策。 购房的单价优惠是找相关楼盘开发商咨询的。