我爷爷的房子要过户给孙子我需要哪些手续？需要我姑姑签字吗？

Question

备注，我爷爷有我爸爸在内的三个子女，奶奶去世了；

Answer 1

首先，你奶奶去世了，她的遗产分割了没有，如果没分割，就得先分割她的遗产。因为你爷爷的房子应该属于夫妻共同财产，里面有你奶奶一半的所有权，只有确定了这一半所有权的归属，最终获得这房子的人才有权处分。
最后房主只要和你一起去公证处，做一个赠与公证，然后你就可以去过户了。这个不需要其他人签字同意追问

这个房子是拆迁房，房子还没买的时候奶奶就已经去世了，房产证上只有爷爷一个人的名字。还有我不想做赠与我想直接办理过户。因为我有可能要到外地去，房子有可能还要卖，到时候会交税对吧。

追答

房子过户只能通过赠与或者买卖，你们直接去过户建委不会受理

Answer 2

1、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
所以在法律上爷爷的口头遗嘱无效。
2、但是，根据你的情况，要把房子过户给你，他们（包括你父亲）也基本上同意，应该说是他们有继承权，而因此情况而愿意放弃。你应该是可以获得产权的，但手续上，复杂一点。
3、其实简单一点可以考虑就在公证时说是爷爷危急时立的遗嘱。然后他们（包括你父亲）承认事实就可。办好公证手续，然后房产过户。

Answer 3

应该不需要吧