验房单是否是交付的要约?

在验收单里填写了验房出现的问题,并在验房单上要求开发商务必于15日内维修完毕,当天就签收房合同并交了尾款,但开发商未能在验房单约定的时间内进行维修,这种情况下开发商算不算违约?要如何维权?

你搞错了收房的步骤。
一般来说,交房时对买房人最有利的步骤是先向开发商索取钥匙验房,在房屋没有问题的情况下签字收房交尾款。如果在验房过程中发现房屋存在问题,那么当时你就应该选择拒绝收房,并要求开发商按照规定,在限期内对验房发现的问题进行整改,整改结束后再通知你去进行再一次复验,没有问题再收房。
而你是在验房发现问题的情况下依然选择了签字收房交钱,虽然验房发现的问题开发商同样会替你去修,但这时性质发生了改变,此时开发商所做的就不再是单纯意义上的“整改”,而应该叫做“维修”。
两者的区别在于,整改的时间算做开发商延期违约,需要赔付违约金,而维修却不存在违约金的问题。
希望我的回答对你有帮助,手工一字一字敲上去的,你懂哎?呵呵追问

是啊,我现在后悔死了,只是希望开发商能快点帮我维修而已。

追答

是的
毕竟自己不是专业人士,买房收房的时候还是找个专业人士咨询一下比较保险

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