买房子向银行贷款52万，贷20年划算还是30年划算？？

Question

房子总价160万，首付掉3成，公积金贷掉60万，剩下52万元向银行贷款。
月收入15000。到底是贷款20年好还是30年好？
贷20年还款大概每月7千左右，30年会更少吧。30年贷款的话，可以自己再存着，到时提前还掉一部分。
那个利息少？或者更划算些？
请解答的详细些。别一句年数少利息少来解答。。谢谢。

Answer 1

贷款30年的话 总共还银行利息67万，贷款20年的话 总共还银行利息41万，银行利率6.5%；这个需要根据你个人情况，如果你有比较好的投资渠道 可以保证投资一年利率在6.5%以上，可以用这些钱投资；否则就考虑20年吧追问

谢谢。另外，看别人的提问有这么一条回答，您比较专业，帮我分析一下有没有道理？
‘’贷20年的话月还款额要高于贷30年的，但两者总的利息是贷30年的多，但是考虑到提前还款还是贷30年划算，因为贷30年每月均摊的利息要比贷20年的少，前期还款的利息也就少了，而提前还款后，相当于剩余贷款就少了，自然利息也就要少。综合所述还是贷30年吧‘’。

Answer 2

按照你说的条件个人综合经验判断 20会划算一些，因为付的利息少蛮多的

Answer 3

当然是二十年划算了 你可以算一下利息

Answer 4

贷20年少还些利息！