房东要提前收回房子，违约金该如何索要
合同是1月份签的，租期为一年，现在刚住了半年，房东说家里有紧急情况要提前收回房子，但是的确提前一个月告知了我们，我们也答应另外找房搬家，还没跟她谈赔偿。这种情况下房东算违约吗？
合同写明提前收房，房东需提前30天告知并支付200%的违约金，同时我们能不能向他索要其他赔偿呢？比如当时租房的中介费，房子刚住进来的时候各种东西都是坏的，这个修理费什么的，还有重新找房需要的搬家费用中介费用，这些属于赔偿范畴吗？
你好，根据我国法律规定和你们的合同约定，房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。现在就 要求支付不给钱你可以不搬家。
房中设备的修理费你可以 要求房东承担。但是你需要举证。
追讨违约金需要快，以免因此给你个人造成损失或者产生新的纠纷。
中介费由于没有在合同中约定，所以不能要求房东全部赔偿，但是可以根据租期按照比例要求房东承担部分损失。
如果协商不成可以诉讼，要注意保全证据。
房中设备的修理费你可以 要求房东承担。但是你需要举证。
追讨违约金需要快，以免因此给你个人造成损失或者产生新的纠纷。
中介费由于没有在合同中约定，所以不能要求房东全部赔偿，但是可以根据租期按照比例要求房东承担部分损失。
如果协商不成可以诉讼，要注意保全证据。
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第1个回答 2012-06-06
按照合同，房租要支付我一定的违约金。谁能告诉我，应该支付多少给我呢？ .也可以要求房主给你找到相应条件价位出租的房子，也可以要退租金和押金然后
第2个回答 2013-01-02
按合同办事 合同没规定的不能要求赔偿 房东有权提前收回房屋 看你们合同怎么签的
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