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不能办理抵押贷款的房屋类型都有什么
如题所述
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推荐答案 2024-05-13
不能办理抵押贷款的房屋类型有:1、小产权房;2、违章建筑;3、文物保护建筑;4、不能提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的房屋;5、不满5年的经济适用房;6、公益用途房屋;7、未结清贷款的房子;8、拆迁范围内的房子等。【法律依据】根据《城市房地产抵押管理办法》第五条 房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
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哪几种
类型的房子不能抵押贷款
答:
用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;6、未依法登记领取权属证书的房地产;等等。 一、哪几种
类型的房子不能抵押贷款
哪种
类型的房屋无法办理抵押贷款
?
答:
一、公益用途房屋根据
《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)第三十七条规定,下列财产不得抵押第三项:学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。二、小产权房根据《担保法》第三十七条规定,下列财产不得抵押第四项:所有权、使用权不...
不能办理抵押贷款的房屋类型有
哪些
答:
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,不能抵押
。但是有两个例外:(1)抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押;(2)乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押,但以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同...
哪几
类房产不能办理抵押贷款
答:
2、未满5年的经济适用房:回迁房按经济适用房管理的
,或者是纯经济适用房,未满5年的话是不允许上市交易的,所以也不能抵押贷款。3、
部分已购公房
:已购公房中无法提供购房合同或购房协议的、不能提供央产房上市证明的央产房均不能办理抵押贷款。因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款,...
不能办理抵押
消费
贷款的房产类型有
哪些
答:
房子不能办理房产抵押贷款:
1、小产权房
小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。2、房龄太久、面积过小的二手房 银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。3、
公益用途房
...
无法办理
房产
抵押贷款的房屋类型
是哪些
答:
1、贷款尚未结清的房产:如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行是不能办理的。
2、部分已购公房
:因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行也无法操作此套房产抵押贷款。3、未满五年的经济...
哪些
类型的房子不能办理抵押贷款
答:
无法办理
房产
抵押贷款的房屋类型
是哪些:一、贷款尚未结清的房产 房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行是
不能办理
的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。二、...
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