法院调解必须要先解封对方的房产吗

Question

如题所述

Answer 1

法院调解，一定不会先解封对方的房产。
就是双方达成调解协议，如果被告方没有履行完调解书确定的义务，法院也不会主动解除对房屋的查封的。
调解是双方当事人的自愿行为。如果原告方不申请解除对被告房屋的查封，法院会进行查封，直到执行阶段被告方履行完调解书确定的义务。
《民事诉讼法》第九十六条 调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十八条 保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，期限连续计算，执行法院无需重新制作裁定书，但查封、扣押、冻结期限届满的除外。

Answer 2

这二者并没有关系，不解封也可以调解的。
查封只是诉讼保全措施。调解在法庭审理终结前的任何时段都是可以进行的，如果调解不成，法院需要下判决。
如果提前解封，到时候对方拒绝调解并转移财产，原告的合法权益就很难维护。

Answer 3

这二者并没有关系，不解封也可以调解的。
查封只是诉讼保全措施。调解在法庭审理终结前的任何时段都是可以进行的，如果调解不成，法院需要下判决。如果提前解封，到时候对方拒绝调解并转移财产，原告的合法权益就很难维护。调解书法院出完后,查封财产不解除，直到新的调解协议得到执行。法院先前的查封，是依对方的申请或依职权作出的财产保全。《民事诉讼法》规定财产保全制度的目的在于保证生效法律文书的顺利执行，保障权利人的合法权利。因此，只要对方当事人不申请撤销财产保全的，查封不解除。