第1个回答 2020-05-29
其实想降低房价,有3点必须一起实施,否则无法降低房价。也不能像某些愤青一样,说每家最多一套房子,这样的人比买房子囤积的人还不要脸!人家至少为了买房子动了很多脑筋,拼命干了很多事,你不想着赚钱,还骂所有有钱人,企图跟打土豪分田地一样,这就说不过去了!
第一点,禁止买闲置房,不是说收空置税,应该先禁止你买房的权利!比如直系亲属超过多少人,需要买房子,2-3口人一套房子,超过多少套以后禁止购买,你就算有100亿也不让你买房子了。
第二点,禁止出租,比如你全家每一户所有直系亲属,只能最多出租3套房子,多余的不可以出租,只要发现就严厉处罚,强制拍卖,并没收违法*10倍。比如国家只能允许租房最多不超过3套,只要你超过3套,出租5套房子,其中2套房子被强制没收拍卖,拍卖的金额-50万罚款,剩下的给你。。。这里为什么说三套呢?因为有的穷人也靠这个收益,不能一杆子打死所有人,要给人家留活路。有些人家遗留下来3-5套房子,靠出租赚点小钱,这个可以,但是你不能囤积十几套,几十套,那就等于当地主收租了,这个不允许。国家要打击的是房叔房婶,不是普通人!!
第三点,在前两点的基础上,再考虑收空置税和房产税。。。每家可以持有的房子数量要扩大一些,每家持有3-4套都是正常的。如果打击面太大,除了掀起暴乱没有任何好处,房产税也出不来。现在主要打击的对象,应该是一家8-15套房子的,甚至有的房叔房婶30-50套房子的,还有的贪官80多套房产的,那些人才是重点打击对象。