北上广深房租集体下跌，这种情况是否会蔓延全国？

Question

如题所述

Answer 1

我认为这个情况不会蔓延到全国，但至少会蔓延到北上广深的周边城市和省会城市。

以我个人来看，当很多行业的发展情况不太景气的时候，很多普通人的收入水平会进一步降低，甚至很多人会直接因此而失业。特别是在新冠疫情爆发之后，我们会发现全国的灵活就业人群的数量已经达到了2亿人之上，这基本上意味着1/5的人处在失业的状态之下。对于在北上广深工作的人来说，因为北上广深的房租非常贵，所以很多人不得不选择离开北上广深，这也是摆在很多人面前的无奈选择。

北上广深的房租开始集体下跌。

因为北上广深的各行各业的发展问题，同时也因为新冠疫情的问题，北上广深的房租开始直线下跌，深圳的房租已经回落到了4年之前。对于广大年轻人来讲，即便当地的房租水平逐渐下降，但年轻人也不愿意留在当地，因为当地已经不能够提供太多的工作机会了，很多年轻人的工作收入也没有办法覆盖自己的房租。

这个情况不会蔓延到全国。

从某种程度上来说，并不是每个地方的房租都像北上广深那么贵，对于北上广深来说，深圳的一个1房1厅的价格可以达到5000元钱以上，但很多中小型城市的1房1厅的价格只不过500块钱左右。我个人会觉得北上广深及其附近的房租会继续下跌，但很多中小型城市的房租会维持不变。

与此同时，因为全国各个省会城市的情况和北上广深非常相似，对于这些二线城市来讲，很多省会城市和二线城市的房租也会出现不同程度的跌幅，但这些城市的房租跌幅可能不会有北上广深那么多，北上广深学习已经不适合普通人租房工作了。

Answer 2

这种情况肯定会蔓延全国的，因为这些都是一线城市经济最好的城市，房租都会下跌，那其他的城市肯定会下跌的。

Answer 3

这个就是会蔓延的，因为，全国的人口不多了，就是没有了原来的价格，这就是人老化带来的效应。

Answer 4

不会。租金下跌是因为疫情原因，导致大量商铺倒闭。房东房子租不出去。等疫情结束了，房租应该还是会回复原样的。