网签满两年能过户吗？

Question

如题所述

Answer 1

房产正常过户是看-不动产权证-的，网签备案是保障你买房的一种权益。
你说的网签满两年不是过户的标准。
过户看你房产有没有纠纷，抵押等债务纠纷，你是不是拥有这个房屋的所有权，有没有办下房本，即所谓的不动产权证书。

Answer 2

辖城区新购住房取得《不动产登记证》或《房屋所有权证》的，自取得《不动产登记证》或《房屋所有权证》之日起满两年方可转让交易。”

也就是说，“两年”时限是从取得“大红本”之日起算起，而不是网签之日或购买之日等日期。很多购房者都对此产生了误解。

但对于某些特殊情况则是可以在两年之内过户转让的。例如，拆迁安置房上市首次交易，以及继承、离婚分割、直系亲属间赠与和转让，不受此规定限制。

Answer 3

有产证才可以
并且房子处于无抵押状态
这样就可以交易过户
和房子网签多长时间没直接的关系