由于中国房地产业在早期阶段吸收了大量金融资产，当房价下跌超过30%时，不仅开发商会下跌，而且业主也会放弃偿还贷款。房地产市场引发大规模供应中断，银行投资组合中出现坏账和坏账，或者引发系统性金融危机。比如20世纪90年代的日本是一个教训，因此房地产市场的泡沫敲诈不可能在一夜之间实现，地方政府应该避免房价的快速下跌在短期内造成经济波动。
房价暴跌会给银行带来很多麻烦。
房价下跌太快太多。可以肯定的是，刚买房的新房主感到不平衡。在一些负面情绪的影响下，也很可能聚集人们来制造问题。然而，随着去年武汉住房行业的先例，这样做的人数在过去一年中逐渐减少。由于这条路不可逾越，一些法律知识薄弱的购房者直接切断了贷款，导致银行账户中的坏账数量增加。
房价暴跌会给各行各业带来影响。
如果房价大幅下跌，开发商对该行业的信心下降，他们就不准备继续投资购买土地，土地出让金回报也会下降。城市各种城市配套设施的建设缺乏资金，城市面貌没有改善，城市化步伐也在放缓。另一方面，随着房价的大幅下跌，房地产业正在下降，相关的钢铁和建筑材料、广告、家电、装饰和建筑行业也在下降。不成功的施工队通过减少工资或裁员来增加收入、降低成本并维持公司的生存。
如何看待房价问题？
房价的急剧上涨是不好的，使人们越来越买不起房，使当地经济更加依赖房地产业。然而，房价的暴跌也很糟糕，造成了经济动荡。因此，稳定至关重要。为了稳定房价，我们需要稳定地价、房价和预期，并建立一个长期机制，以促进房地产市场的顺利运行。因此，中国的房价再也不能涨跌了。
因为在我国房地产是一个支柱行业，所以我国的房价如果暴跌了的话，会带来非常大的影响，会引起整个社会的不稳定，房价暴跌带来的影响是连锁性的，价格跌了之后，房地产开发商卖不出好的价格，赚不到钱，就会资金链断裂，引起烂尾楼，以及质量堪忧的房屋，而业主们的利益受到了伤害就会进行维权，有一些甚至不再偿还贷款，这时候银行就会增加很多坏账。
银行的坏账增加了之后，就会直接损害到银行的利润，银行虽然不只是靠房贷这个业务生存着，但是房贷占了银行业务的一个大头，每年的利率不是很高，但如果全部变成坏账之后，银行必定是亏损巨大的，现金流如果出现了问题，就不能正常的去做投资，去给其他的企业做融资，这时候就会影响到社会上的企业生存问题，影响到大家的就业问题。
另外房价暴跌的情况下，房地产行业受到了影响，其上下游企业同样会受到影响，失业的人数激增，社会不稳定因素也在提升，大家没有了工作，自然不会像之前那样的消费了，当供给远远大于需求的时候，市场上的消费品价格就会回落，而消费品的价格回落了，公司的利润减少了，自然就养活不了那么多的员工，这时候又要进行裁员，这是一种通缩的现象，是恶性的。
另外像是一些配套的行业，比如说建筑类的钢筋水泥，工程师傅，家电配套，装修设计，水电安装，物业等等行业都会受到影响，这个受影响的面是非常广泛的，而这完全是一种恶性循环，所以不管怎么样，我们一定会尽力的去稳住房地产行业，在有办法的情况下，我国的房价一定不会暴跌。
当无数贷款人这样选择时，银行的坏账就会大量增加。