湖北一老人卖房给女儿杭州买公寓却烂尾，遇到这种情况该咋办？

Question

如题所述

Answer 1

        遇到这种情况，首先我们应该了解清楚开发商是否存在资金断裂问题，如果是资金断裂，我们可以给开发商一点时间去筹款，等款续上后房子还能继续盖。如果开发商是破产了，那我们应该先别急着退房，因为退房后，我们与开发商之间就从买卖关系变成了债权债务关系，而债权债务关系在法院拍卖破产偿还债务的先后顺序上是优先于开发商的。我们可以按照相关程序向房管部门进行房产证办理申请，只要有房产证在手，这些问题就不用担心。

        在新的《民法典》里也提到了，如果当事人一方不履行合同义务或履行合同不符合规定，造成购房者损失的，将要按照规定进行赔偿违约金。我们应该学会拿起法律武器保护自己的合法权利及权益。

       对于此事件的老人我们深表同情，但同时我们也应该加强防范，这种事并不是偶然事件，而是经常性发生。烂尾楼具体是指开发商已办理用地、 规划手续后，房子开始建筑的时候，因开发商没有资金进行投建而陷入债务纠纷导致停工的房地产项目。形成烂尾楼有很多原因，主要原因是开发商主动进行烂尾和资金断裂被动烂尾。

       当父母有这种情况发生，我们一定要帮自己父母追回这笔欠款。因为现在好多老人的退休金非常高，但是他们又不知道该怎么去花，他们就只能用来给子女买贵重的房车及首饰等等，这种情况容易被某些人利用去欺骗老人的钱。这是现代社会一种新型诈骗手段，所以我们要帮助老人管理好自己的财产，帮助他们将这些钱存进银行，只有这样才能保住他们的金钱。

Answer 2

这种情况就应该向相关的部门进行举报，因为这样的事情对自己来说损失是很大的，而且也会有着很多的问题。

Answer 3

遇到这种情况的话一定要向法院提起诉讼，用法律的武器来维护自己的合法权益，将开发商告上法院。

Answer 4

遇到这种情况的话，可以选择报警处理，也可以去法院上诉，用法律武器来维护自己的合法权益。