77问答网
所有问题
买房按揭不通过可以退定金吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-29
律师解答:要分情况。1、开发商的原因:此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实等原因,购房者也可以申请退房,需要自己承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金,一般定金是不退的。
3、政府的政策或者银行的规定。购房者应与开发商协商退房,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商退还首付及定金。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/W3NY3WpqYqNp833YpI.html
相似回答
买房贷款
办不了
定金可以退吗
答:
律师解答:通常不可以
。如果是因为购房者个人的原因导致房贷被拒的话,是不可以申请退还定金的。法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
买房按揭不通过定金可以退吗
答:
1、若购房者和开发商协商一致,
或者原购房合同内就贷款办不下来一事约定了可以退定金,则购房者可以要求退还定金
;2、在没有约定或协商不了的情况下,需明确房贷申请被拒的原因。如果是开发商的原因造成,如开发商没有取得预售许可证、建房手续证件不齐全等,此时购房者可以要求开发商退还定金并支付利息...
买房贷款不
贷了
定金可以退吗
答:
要看什么原因不贷了。依据我国相关法律的规定,
非因当事人的原因造成房屋按揭贷款不能通过的,当事人可以请求解除合同
,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
买房
交了
定金按揭过
不了,
定金能退吗
答:
买房交了定金按揭过不了,
定金不能退
。如果是由于贷款人存在个人征信数据不良的,或者提交贷款资料不完整,造假的,银行流水收入证明不足等导致贷款失败的,属于购房者自身原因,无法退回定金。定金已经交了,房贷却没做下来,属于个人原因造成,与房产商无关,所以没有义务退定金。所以在交定金之前要问清楚...
房贷
办不下来
定金可以退吗
?
答:
房贷没有通过
,购房定金是不可以退的。因为这个房贷并不属于不可抗力,所以房产商有权利不
退定金
。房贷新政策属于客观情势变化,这亏只能是购房者自己吞下来,也没有办法打官司,因为并没有理。所以在交了定金之后,购房者就要承担定金拿不回来的损失,因此在交定金之前,一定要慎重一点。
购房定金可以退
...
买房定金
交了
贷款
办不下来,
定金可以退吗
答:
如果是开发商的原因造成,也即开发商
没有
取得预售许可证,这时候
购房
者可以要求开发商
退还定金
并支付利息损失。但如果是因为购房者自己的原因,比如说因为购房者信用不好,造成银行不予
贷款
的情况下,购房者需要自己承担相应的责任的定金是
不能退还
的。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务...
买房贷款
办不下来
定金可以退吗
答:
如果是因为
购房
者个人的原因导致
房贷
被拒的话,是
不可以
申请
退还定金
的。1、开发商的原因:如果开发商销售
未
具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批
贷款
的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2、...
大家正在搜
买房贷款下不来定金可以退吗
如果贷不到可以退买房定金吗
买房贷款不过定金退不退
征信过不了定金退吗买房
买房交了定金按揭失败
贷款买房没通过定金怎么办
买房贷款没办下来定金能退吗
买房怎么退定金
买房定金能退么