多地推行“交房即交证”,各地成效如下。
近几年,湖南,山西,山东,四川,河北,广东等地相继开展了“交房即交证”的试点。
山东省日前公布,将工程建设项目审批与不动产登记工作结合起来,利用“一网通办”系统和网上核销纳税技术的优势,对符合法定要求的房地产项目,在交付时,同步进行不动产登记。
近日,河北省自然资源、住房和城乡建设厅等相关部门联合发布文件,明确提出,为落实党中央、国务院深化“放管服”改革,进一步提升不动产登记效率,加快不动产登记改革,开展了“交房即交证”。
从实际进展来看,各地都有很大的破冰之意。比如河北省,河北7个部委发布的文件要求,2024年底,新建商品房项目实现 “交房即交证”常态化。
目前,广东部分地区正在积极开展这项试点工作。近日,广东惠州市选择了中海阅江花园,万象天汇,德威江誉诚花园,隆生西江花园,金枫花园,泰丰千花岛花园,金悦华府,御水豪庭,这8个项目,进行“交房即交证”的试点。
保利生态城在广东河源市正式开始了“交房即交证”也是河源市“交房即交证”的试点工程。
截至2022年上半年,碧桂园已按合同在214个城市交付了1070套住房,超过25万套。在这些项目中,湖北,山东,甘肃,四川,河北,广西,很多项目都在交房当天进行了交证。
碧桂园表示,要做到“交房即交证”不是一件容易的事情,与一般的交房方式不同,“交房即交证”的项目要达到交付的条件,要根据政府的要求,及时落实竣工验收、批建手续、施工建设管理等相关工作,并做好各类验收及办证等各环节的手续。
只有经过了层层的考核,才能被地方政府选定,并在交房当日顺利交证。